MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Bel appartement neuf, (première mise en location) , de 64 m2, balcon de 6 m2, au 2° étage avec ascenseur. 92 Boulevard Burdeau à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Cuisine aménagée. Garage (box fermé, en sous sol) 1 cave. Proximité transport en commun, commerces. Libre de suite. Locataire soumis au plafond de loyer PINEL

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 770 €/mois. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2237
Ville	Villefranche-sur-Saône 69400
Charges	60 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.30 m²
Balcon	7 m²
Pièces	3
Étage	2
Epoque, année	2025 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Box fermé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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