T2 VILLEUBANNE FACS

Bel appartement T2 de 43 m2, au 3 ° étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. Proximité immédiate de l'université LYON 1, INSA, transport en commun, commerces. Cuisine aménagée. 1 cave. (dont 1 Place de parking sécurisée loyer 75 € inclus)

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 670 €/mois. Loyer de base 673 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 673 €. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2250
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Description des pièces	• Séjour, 19,35 m² • Chambre, 10,80 m² • Salle de bains, 3,2 m² • Dressing, 2,02 m² • Cuisine, 4,63 m² • Entrée, 3,15 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
Étage	3
Epoque, année	1968
État général	En excellent état
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	1 place de parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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