Duplex charmant, comme une maison !
| 419 000 € |
Les points forts :
Au calme et sur le secteur recherché de Craponne, je vous présente ce bel appartement de 104 m2 sur trois niveaux, ses 2 terrasses privatives et son jardin de 90 m2. Imaginez-vous "comme à la maison" dans cet appartement refait à neuf en 2013, entouré de verdure et de lumière ; dès l'entrée, vous apprécierez le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, et qui offre une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine américaine équipée de 7 m2 est un véritable atout, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La buanderie de plus de 7 m2 vous permettra de stocker vos affaires et d'y installer votre machine à laver le linge.Des WC complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres (12, 11 et 10 m2) aux grandes fenêtres lumineuses. Une belle salle de bain de 7 m2 avec douche, baignoire et WC complète ce niveau. Au dernier niveau, les combles aménagées offrent de nombreuses possibilités : une chambre de 10 m2, un dressing de près de 5m2, un bureau de 4m2... Un garage fermé de 9 m2 et deux places de parking extérieures vous permettront de garer vos véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la petite copropriété. Vous pourrez également bénéficier d'un abri de jardin partagé dans les parties communes. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel A visiter rapidement ! | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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