MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

3 place d'helvétie à Lyon 6.

Appartement de 87,15m² situé au 2ième étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, séjour traversant ouest-est, cuisine indépendante, 2 chambres de 15m², salle d'eau (douche à l'italienne) avec arrivée d'eau pour la machine à laver, wc.

Loyer de 1173€ hc + 227€ de charges soit 1400€ charges comprises
le chauffage au gaz et l'eau froide compris dans les charges
Dépôt de garantie de 1173€

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1315 €/mois. Loyer de base 1205 €/mois. Provision sur charges 227 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 205 €. comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA2216
Ville	Lyon 69006
Charges	227 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	87.00 m²
Surface au sol	87 m²
Séjour	23 m²
Pièces	3
Description des pièces	• entrée, 15 m² • séjour, 23 m² • chambre 1, 16 m² • chambre 2, 15 m² • cuisine, 10 m² • salle d'eau , 4,5 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1955
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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