MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

46 Rue Montferme 01230 ST RAMBERT EN BUGEY

Loyer: 990 € charges comprises (elles comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière)

Maison de 102m² + garage et terrain non attenant

La maison se compose d'un séjour/cuisine d'environ 34m², un grand dégagement de 20m² (salle de sport pour les locataires actuels),buanderie et wc.

A l'étage après le dégagement une pièce de 9,4m² au sol (dont 4m² de -1,8m de hauteur), salle d'eau.

A l'étage avant le dégagement: 2 chambres (11m² et 13m²), salle d'eau et wc.

Un garage fermé à quelques mètres, non attenant
Un terrain à quelques mètres non attenant d'environ 345m²

Disponible le 28 février

Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Honoraires de 11 € TTC à la charge du locataire comprenant 3 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM396
Ville	Saint-Rambert-en-Bugey 01230
Charges	40 € /mois
Surface	102.00 m²
Surface au sol	106 m²
Séjour	34 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Description des pièces	• séjour cuisine, 34,4 m² • dégagement , 20 m² • wc, 1,8 m² • buanderie , 2,6 m² • chambre 1, 10,73 m² • chambre 2, 13,58 m² • chambre 3 (9,4 m² au sol), 5,85 m² • salle eau 1, 5,49 m² • salle eau 2 , 2,36 m² • balcon , 3,8 m² • cave, 11,2 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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