MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

53 Rue Montferme, 01230 ST RAMBERT EN BUGEY

Maison de 83m² habitable + garage sur parcelle de 420m²

Elle se compose : après une volée de marches, d'un séjour de 17,5m² , cuisine/salle à manger de 17,5m², 2 chambres ( 12m² et 14m² dont une chambre avec salle d'eau, wc indépendant.

Balcon de 10m²

Au rez de chaussée deux garages (40m² au total)

Le loyer est de 795€ hc , 85€ de charges qui comprennent l'entretien de la chaudière, la taille des haies, la taxe d'ordures ménagères. Soit un loyer de 880€ charges comprises.

Chauffage gaz

Loyer de base 795 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 795 €. Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM374
Ville	Saint-Rambert-en-Bugey 01230
Charges	85 € /mois
Type	Ancienne
Surface	83.40 m²
Surface au sol	120 m²
Séjour	18 m²
Superficie du terrain	03 a
Pièces	3
Description des pièces	• séjour, 17,68 m² • cuisine, 17,45 m² • chambre 1, 12 m² • chambre 2, 14 m² • salle de bains , 3,66 m² • salle d'eau , 6,33 m² • garage, 40 m² • balcon , 10 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1941
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : contact@guerin-immobilier.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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