Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
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Vendu
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7 rue de l'oiselière à Lyon 9 A proximité imédiate de toutes commodités, au pied du métro valmy. Appartement de 25m² situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une copropriété édifiée en 1967. Prévoir quelques travaux (deficit foncier pour les investisseurs qui permet de réduire l'imposition foncière, le revenu brut global) Le ravalement de facade a été effectué en 2022, les charges sont de 30€/mois. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière de 171€ | Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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