Mathieu GUERIN
06 18 96 89 99
06 18 96 89 99
Sous compromis
| 136 000 € |
Localisation: 40 rue Paul Bert à Lyon 3 A proximité de toutes commodités L'immeuble: Edifié avant 1949 Bâtiment de 5 étages + combles , intimiste. 25 lots d'habitation Copropriété fermée et sécurisée. Ascenseur Pas de travaux à prévoir Façade neuve L'appartement: Appartement lumineux d'environ 23m² au 5ième et dernier étage Il se compose d'une entrée, salon/séjour d'environ 13m², cuisine indépendant neuve, salle de d'eau et wc. Travaux réalisés en 2023 : Isolation des murs extérieur avec 100mm de polystyrène carboné haute performance + BA13 Changement des deux fenêtres pour PVC double vitrage très isolante Changement de cuisine et réfection du sol Réfection à neuf de la salle de bain : sol, murs, lavabo et meuble, wc Données techniques: DPE C Chauffage et eau chaude sanitaire électrique (individuel). Menuiseries pvc double vitrage Charges: 35€/mois Taxe foncière: 300€ N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
|
