MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

La localisation:

75 avenue de la république, Villefontaine.
Casino au rez de chaussée de l'immeuble
Cinéma Le Fellini
Piscine municipale
A43 à proximité, 30 minutes de Lyon

L'immeuble:

Promoteur Rhône Saône Habitat
Immeuble de 2016 norme RT 2012
31 lots
Garages en sous-sol
Pas de travaux à prévoir

L'appartement:

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux de 32m² avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse de 10m² exposée Ouest.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 et 14m² avec rangements, salle de bains fonctionnelle et wc indépendant.

Les charges sont de 1177€/an
Chauffage gaz naturel individuel
Taxe foncière de 850 €
Pas de procédures en cours

N'hésitez pas à contacter Mathieu GUERIN au 06.18.96.89.99 pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA1916
Ville	Villefontaine 38090
Charges	98 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	70.45 m²
Séjour	32 m²
Terrasse	10 m²
Pièces	3
Description des pièces	• Séjour, 32 m² • Chambre 1, 10,74 m² • Chambre 2, 14,32 m² • Salle de bains, 5,57 m² • Terrasse, 10 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2016
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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