Belle ferme à rénover avec vue sur terrain de 8600 m2

Les points forts :

Très beau potentiel
Cadre bucolique avec belle vue dégagée

A 10 mn de MORESTEL, dans un cadre bucolique et rare, l' AGENCE MATHIEU GUERIN Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel ancien corps de ferme. Exposée plein sud sur un peu plus de 8000 m2 de terrain d'assiette, la maison d'habitation de 190 m2 habitables se présente dominante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Le charme des lieux vous conduira à profiter également de plus de 230 m2 de dépendances où diverses possibilités d'usage s'ouvriront à de nombreuses possibilités d'activités ( location, chambres d'hôtes, artisanat, pension pour chevaux ... ) découplant ainsi le potentiel unique des lieux. Prévoir important volume de travaux pour redonner à cette ancienne ferme tout son charme initial. Propriété idéale pour les amoureux de la nature en recherche d'une vie à la campagne saine et équilibrée. TRES BEAU COUP DE COEUR

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM386
Ville	Bourgoin-Jallieu 38300
Type	Ferme
Surface	190.00 m²
Surface au sol	99 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	86 a
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée, 12.88 m² • Pièce 1, 24.32 m² • Cuisine, 29.25 m² • Cellier, 6.60 m² • Pièce 2, 25.87 m² • Couloir 1, 9.04 m² • Chambre 1, 25.60 m² • Chambre 2, 22.82 m² • Couloir 2, 6.39 m² • Chambre 3, 28 m²
Chambres	3
Niveaux	2
WC	1 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Cuisine	Nue
Toiture	Charpente traditionnelle et tuiles
Piscine	Non

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