MATHIEU GUERIN immobilier, agence immobilière à Lyon

Localisation:
11 rue Roger Brechan à Lyon 3
A proximité de toutes commodités

L'immeuble:
Edifié en1998
Bâtiment de 4 étages, intimiste.
Copropriété fermée et sécurisée.
Pas de travaux à prévoir

L'appartement:
Appartement lumineux d'environ 40m² au rdc surelevé.
Il se compose d'une entrée, séjour/cuisine orienté sud d'environ 19m², chambre de 10m², salle de bains spacieuse et wc séparé.
Un garage fermé + cave au sous-sol compris dans le prix

Données techniques:
Chauffage et eau chaude sanitaire électrique (individuel).
Menuiseries pvc double vitrage
Volets roulants pvc
Fibre optique.
Charges: 58€/mois
Taxe foncière: 819€

N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite.

Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 702 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2179
Ville	Lyon 69003
Charges	59 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	40.00 m²
Surface au sol	40 m²
Séjour	19 m²
Pièces	2
Description des pièces	• séjour/cuisine, 19 m² • chambre, 10 m² • salle de bains, 5,5 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1998 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Piscine	Non

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MATHIEU GUERIN immobilier
63 Rue André Bollier
69007 Lyon

Téléphone : 06 18 96 89 99
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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